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广州市交通物业发展中心荔湾区西湾东三街2号首层11间商铺物业独立招租公告
发布时间:2018-08-03

广州市交通物业发展中心

荔湾区西湾东三街2

首层11间商铺物业独立招租公告

 

广州市交通物业发展中心对位于荔湾区西湾东三街2号首层11间商铺物业项目进行独立公开招租,欢迎符合要求的单位或自然人(含个体商户)前来应租。项目相关信息如下:

    一、出租标的基本情况

(一)出租标的:荔湾区西湾东三街2号首层11间商铺;出租面积:共340平方米(每间商铺面积详见附件1),物业规划用途:商业;出租期限:租期不超过6年,年递增3%,免租期限:无。

(二)本次招租将根据物业被间隔为11间商铺的现状,分别对11间商铺进行独立招租,意向承租人可以对单独一间商铺进行报价,也可以同时对11间商铺进行报价。

(三)每间商铺租金底价详见附件1。支付方式:银行转账(转账银行开户人名称:广州市交通物业发展中心;开户银行:建行广州越秀支行;开户账户:44001400101050015611)。

(四)交易保证金:意向承租方应在提交资料报名并经确认资格合格后的同时,缴纳人民币2000.00元交易保证金。缴纳方式:现金或转账。

二、招租公告起止时间

 2018 8 3日至2018 816日,自公告之日起10个工作日。

三、交易方式

公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,按一次性报价计算出的总租金,按照“符合条件,价高者得,同等条件原租户优先”的原则拟定承租方,报经审批后确定承租方。经两次公开招租只有一个符合条件的报名者,经批准后,可以采取协议租赁方式,并按规定公示5个工作日无异议后方可实施。

四、意向承租方应具备的资格条件

(一)意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户),能独立承担民事责任。

(二)意向承租方需提供与承租使用相对应的经营资质。

五、招租相关要求及承租规定详见招租说明。 

六、交易保证金的处置

意向承租方在资格审核通过后缴纳的交易保证金,以到达账为准。若意向承租方未被确定为承租方,其缴纳的交易保证金于承租方确定后3个工作日内凭收据不计息退还。若意向承租方被确定为承租方,其缴纳的交易保证金在向出租方支付履约保证金后3个工作日内凭收据不计息退还。

七、业务咨询时间

逢周一至周五(周六、日,国家规定节假日不办公):

上午:8:3012:00时;下午:14:0017:00

项目业务联系人:杨小姐,电话:020-86010433

传真:02086010417

办公地址:广州市越秀区大新路84-88号丰铂大厦1701

八、监督、投诉电话

广州市交通物业发展中心,监察人员:印小姐,电话:020-86010429,传真:02086010417 

 

 

 

广州市交通物业发展中心

                 2018 8 3


招租说明

一、对意向承租方的要求:

(一)资质要求

意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户),能独立承担民事责任。

(二)资料要求

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关资料,并提交书面承诺书(详见附件2),保证提交资料的真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的,均应当提交原件,无须提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注此件与原件相符字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回)。
 
   1.法人/其他组织/个体工商户应提交:

1)《承租报价书》,详见附件3

2)法人/其他组织/个体工商户资格证明(营业执照副本复印件或其他证照复印件)、法定代表人/负责人身份证复印件、组织机构代码证复印件;

3)法定代表人/负责人身份证明书原件、授权委托书(详见附件4)原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下)。

 2.自然人应提交:

1)《承租报价书》,详见附件3

2)意向承租方身份证复印件;

3)授权委托书原件(由意向承租人参考附件4拟订)及受托人身份证复印件(在委托代理情况下)。

3.上述需提交的资料要求用文件袋密封并盖单位公章(自然人签名)。意向承租方资格审核通过后,应缴纳交易保证金。

二、意向承租人应在招租公告截止时间(20188161700分)前将上述资料提交至广州市越秀区大新路84-88号丰铂大厦1701房,并在该截止时间前缴纳交易保证金。

三、发生下列任何一种情况,不能确定为承租人:

(一)报价低于招租公告的租金底价;

(二)招租公告期截止时未能递交或补充完整资料的;

(三)招租公告期截止时未缴纳交易保证金的;

(四)出租方审批过程发现其他不符合确定为承租人情况的。

四、发生下列任何一种情况时,交易保证金将不予退回:

(一)意向承租人撤回报价书的。

(二)意向承租方被确定为承租人后,无正当理由未能在出租人通知期限内签订租赁合同。

(三)意向承租人被确定为承租人后,放弃承租权的。

五、其他披露事项

(一)出租方对出租标的按照现有质量、现有的房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。依租赁合同应由出租方提供相关资料办理的,由出租方协助提供。

(二)该出租物业的出租用途为商铺,如承租方需变更经营范围(用途),变更手续由承租方自行负责,变更后的风险由承租方自行承担,由于变更导致出租方遭受经济处罚损失或承担相关责任的,由承租方负责赔偿。

六、解释权:

凡涉及本次招租事宜的解释权属于出租方。

 

附件:1.广州市荔湾区西湾东三街2号首层11间商铺物业招租项目明细表

2.承诺书

  3.承租报价书

           4. 法定代表人/负责人身份证明书和授权委托书格式

 

 

附件1

广州市荔湾区西湾东三街2号首层11

商铺物业招租项目明细表

序号

物业名称

地址

出租功能

经营面积(㎡)

出租底价(元/平方米/月)

租期(年)

公告租金年递增(%

备注

1

荔湾区西湾东三街2号首层
自编南1号铺

荔湾区西湾东三街2号首层

商铺

20

133.9

不超过6

年递增3%

2

荔湾区西湾东三街2号首层
自编南2号铺

商铺

20

123.6

不超过6

年递增3%

3

荔湾区西湾东三街2号首层
自编南33A号铺

商铺

40

127.3

不超过6

年递增3%

4

荔湾区西湾东三街2号首层
自编南56号铺

商铺

40

127.3

不超过6

年递增3%

5

荔湾区西湾东三街2号首层
自编南7号铺

商铺

20

127.3

不超过6

年递增3%

6

荔湾区西湾东三街2号首层
自编南89号铺

商铺

30

128.3

不超过6

年递增3%

7

荔湾区西湾东三街2号首层
自编北12号铺

商铺

40

222.8

不超过6

年递增3%

8

荔湾区西湾东三街2号首层
自编北33A号铺

商铺

40

218.5

不超过6

年递增3%

9

荔湾区西湾东三街2号首层
自编北56号铺

商铺

40

218.5

不超过6

年递增3%

10

荔湾区西湾东三街2号首层
自编北7号铺

商铺

20

218.5

不超过6

年递增3%

11

荔湾区西湾东三街2号首层
自编北89号铺

商铺

30

218.5

不超过6

年递增3%





































附件2

承诺书

广州市交通物业发展中心:

根据贵中心荔湾区西湾东三街2号首层11间商铺项目物业招租公告,本单位(个人)自愿参与承租报价,并郑重承诺:

1.我方对贵中心招租公告、招租说明及向项目联系人咨询过程中披露的信息完全知悉、理解,不持异议。

2.我方向贵中心所提交的证照、资质方证明材料和承租报价书等文件资料是真实、完整、准确、有效的。如存在虚假、遗漏,我方愿意承担相关法律责任和后果。

 

 

             

单位:(盖章)  

自然人:(签字)         

                                  2018      

 

 

(联系人:                  ;联系电话:                  

 

附件3

 

广州市荔湾区西湾东三街2号首层     铺物业招租项目报价书

物业地址

 荔湾区西湾东三街2号首层            

公告租金底价

/

   租期

    

公告租金递增方式

3%

报价租金

租金:                  

报价递增方式

                          

 

 

备注:本报价书不可撤销,否则,自愿放弃交易保证金。

 

 

                                       单位:(盖章):

                              (自然人:签字)

报价日期:                

附件4

法定代表人(负责人)证明书和授权委托书

 

法定代表人(负责人)证明书

           现任我单位               职务,为法定代表人(负责人),特此证明。

有效期限:2018        日至             

附:法定代表人(负责人)性别:     身份证号码:                            

    企业注册号码:                         企业类型:                    

    经营范围:                                    

 

单位(公章):   

                                         2018         

授权委托证明书

兹授权           为我方委托代理人,其权限是:                          

有效期限:                   日至                

附:代理人性别:          身份证号码:                          

企业注册号码:                             企业类型:               

经营范围:                        

法定代表人(负责人)签字:                   代理人签字:            

 

授权单位(盖章):

                           2018